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住宅抵押贷款:为您打造最佳额度方案

发布日期:2020-12-07

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。

高先生是一家公司的高管,通过自己多年的拼搏和努力,目前已经拥有自己的一套住宅,根据目前房地产市场的价格评估,王先生目前的这套住房估价在100万左右,此时的高先生希望更好的改善一下自己的居住条件和居住环境,于是想再拥有一套更好的住宅,经过高先生对在售房源的筛选,最终看上了一套一百多万的房子,但是接下来高先生必须要做的是如何利用住房抵押贷款来获得这栋心仪的住宅,经过多方了解和咨询之后,高先生找到了住房贷款咨询机构押房贷的工作人员,针对高先生拥有的资产和工作收入情况,银桥网资深顾问为高先生提供了三套贷款方案和贷款申请顾问式服务,押房贷资深顾问为高先生设计了分别为10年和20年的还款周期方案,实行现有住宅抵押贷款和二手房按揭的组合贷款优化,向利率比较优惠的银行来申请资金,在资深顾问全程的专业服务之下,高先生的贷款快速落地,房屋贷款得到了通过并放款,高先生的住宅梦得以梦圆,快速实现了居住环境的优化转移,住进了新房。

像高先生这样的住房抵押贷款客户得以梦圆的成功案例在全国还有很多很多,全国专业的住房贷款咨询机构银桥网(www.yinqiao.com)了解,住房抵押贷款为住房商品化的实现起了决定性的助推作用,在国家对居民住房坚持“只住不炒”的房产政策之下,政府和银行纷纷推出了一系列的配套政策促进居民居住环境的改善,这有利于发展市场经济并大大提高,据相关机构的公开资料显示,个人住房抵押贷款的逾期率低于3%并实现了利息90%的回收率,这是个人房贷里稳健信贷市场的具体体现,也是像王先生这样,在押房贷资深顾问全程的顾问服务下,既解决了资金问题又改善了居住环境的一个奋斗者实现住房梦的缩影。


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