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房贷利息技算公式?
有人知道房贷利息计算公式吗
189*****1740 查看次数:185次 提问时间:2019-06-14 09:09
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全部回答(1)

  • 等额本息法还房贷的计算公式:每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=每月还款额×还款月数-贷款本金1、房贷利率由国家制订,银行实施,国家制订的是基准利率,而银行执行的是浮动利率。利率是按年化计算的,但是按月偿付,月利率=年利率÷12。2、不同的贷款期限,利率也是不同的,分别为有1年、5年、和20年期限,最长不超过三十年,贷款期限越长,利率越高。

    156*****2508 回答时间:2019-06-14 09:37 0
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