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建行房贷利率是怎么计算的?
建行房贷利率是怎么计算的?
182*****1919 查看次数:816次 提问时间:2019-08-09 10:40
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  • 举例说明:20万,20年。 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。 基准利率:月利率为6.55%/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元 利息总额:1497.04*240-200000=159289.6元 说明:^240为240次方 优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元 利息总额:1383.41*240-200000=132018.4元 说明:^240为240次方

    173*****8808 回答时间:2019-08-09 11:16 0
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