土地使用权融资贷款，土地融资贷款，银行放款，企业融资贷款产品
1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金；
2、划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意；
3、抵押人为公司、企业、其他组织和个人，并持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明；
4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。
5、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》，此证明书由省土地管理局制发。土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的，必须明确抵押人支付土地出让金的标准
利用土地进行抵押贷款，需要贷款主体的申请者或核发经把人准备好土地证、身份证、借款合同、土地评估报告等材料，之后会做一个银行的审核评估，确定该宗土地的价值，根据土地价值和申请者所提交的材料，银行会综合计算出您的贷款金额。
